建売のアンテナは付いてる？ない時の費用相場と確認するポイント

建売住宅は、テレビ端子や屋内の配線はできていても、屋根や外壁のアンテナは付いていないことが多い住まいです。アンテナは標準の設備ではなくオプション扱いになっていることが多く、付いていなければ自分で工事を頼むことになります。専門業者に直接頼んだ場合の費用は、地デジだけで15,000円〜45,000円程度、地デジとBS・CSのセットで40,000円〜90,000円程度が目安です。

付いているかどうかは、図面や設備の仕様書と売主への確認でわかります。付いていないとわかったら、引き渡しから入居までの間に工事日を入れられるよう、早めに見積もりを取っておくと入居した日からテレビを見られます。

建売住宅にアンテナは付いている？まず確かめたいこと

建売住宅は、土地と建物をセットで販売する住まいです。売り出す時点で建物ができあがっているため、テレビ端子や壁の中の配線は済んでいるのが一般的です。一方で、屋根の上や外壁に付けるテレビアンテナは、買う人によって「アンテナで見る」「ケーブルテレビや光回線のテレビで見る」と見方が分かれるため、標準の設備に入れずオプションにしている売主が多くあります。

そのため「部屋にテレビ端子があるから、つなげば映るはず」と思って入居すると、アンテナがなくて映らないということが起こります。付いているかどうかは、次の順番で確かめましょう。

1. 屋根や外壁にアンテナが立っているかを見る

いちばん早いのは、外から家を見ることです。屋根の上に魚の骨のような形のアンテナ、外壁やベランダに箱型のアンテナ、お皿の形のBS・CSアンテナが付いていれば、アンテナはあります。どこにも見当たらなければ、付いていない可能性が高いと考えてよいでしょう。ただし、屋根裏にアンテナを入れている家もあるため、見えないだけで付いていることもあります。

2. 図面と設備の仕様書を確認する

販売図面や設備の仕様書、重要事項説明のときの資料には、標準で付いている設備がまとめられています。「テレビアンテナ」「地デジアンテナ」「BS・CSアンテナ」の記載があるか、「オプション」「別途」と書かれていないかを見ます。テレビ端子の数と、分配器やブースターがどこに付いているかも書かれていることがあるので、あわせて確認しておくと見積もりのときに役立ちます。

3. 売主や仲介の担当者に直接聞く

書類だけでわからないときは、担当者に「アンテナは付いていますか」「付いていなければオプションでいくらですか」と聞きます。あわせて「テレビ端子と分配器までは配線済みですか」「ブースターは付いていますか」も聞いておくと、アンテナ工事で何が必要になるかがはっきりします。契約前なら、アンテナを付けてもらう条件で交渉できる場合もあります。

建売でアンテナがないときの費用相場

建売住宅は屋内の配線が済んでいることが多いので、工事はアンテナの取り付けと、屋内の配線への接続が中心になります。次の表は、専門業者に直接頼んだ場合の、アンテナ本体と標準的な工事費をふくめた目安です。業者や地域、屋根の形で幅があるため、予算を考えるときの目安として見てください。

テレビ端子が多い家はブースターが要ることがある

建売住宅はリビングと寝室、子ども部屋など、3〜4か所にテレビ端子があることがよくあります。アンテナで受けた電波は分配器で部屋ごとに分けるたびに弱くなるので、端子の数が多い家では、電波を強めるブースターが必要になることがあります。もともとブースターが付いている建売もあるため、付いているかを先に確かめておくと、見積もりの金額を正しく比べられます。

売主のオプションと専門業者の費用の違い

売主のオプションでアンテナを付ける場合も、実際の工事は提携している電気工事店やアンテナ工事業者が行うのが一般的です。その手配の手数料が上乗せされることがあるため、同じ内容でも専門業者に直接頼むより高くなりやすい傾向があります。新築全体での費用の考え方は新築のアンテナ費用の相場と追加費用の内訳で詳しく紹介しています。

売主のオプションと専門業者はどちらに頼む？

アンテナがオプションになっている建売では、売主に付けてもらうか、引き渡しのあとで自分で専門業者に頼むかを選べます。どちらが合うかは、費用の差と手間、入居日の都合で決まります。

売主のオプションの金額が出ているなら、同じ内容で専門業者の見積もりも取って並べるのが確実です。差が小さく、入居日からすぐテレビを見たいなら、オプションで頼むのも一つの方法です。差が大きい場合や、外観に合わせてデザインアンテナを選びたい場合は、専門業者に直接頼むほうが希望に合わせやすくなります。

引き渡しに間に合わせるアンテナ工事の頼み方

専門業者に直接頼む場合、工事ができるのは原則として引き渡しを受けてからです。引き渡し前の建物は売主が管理しているため、業者が敷地に入って作業するには売主の許可が要ります。入居した日からテレビを見るには、次の流れで進めるとスムーズです。

1. 引き渡し日が決まったら見積もりを依頼する

引き渡し日がわかった時点で、業者に見積もりを依頼します。そのとき「建売住宅で、テレビ端子と屋内の配線は済んでいる」「端子は何か所ある」「BS・CSも見たいか」を伝えると、見積もりが正確になります。仕様書や図面の写真を用意しておくと話が早く進みます。

2. 引き渡しから入居までの間に工事日を入れる

引き渡しの日から入居までの間は、家具がなく屋内での作業もしやすい時期です。工事日はこの間に入れるのがおすすめです。引っ越しが集中する春先は予約が埋まりやすいため、引き渡しの1か月前を目安に依頼しておくと安心です。

3. 工事の日はテレビ端子ごとに映るかを確かめる

工事が終わったら、テレビ端子ごとに地デジ（BS・CSを付けた場合はそちらも）が映るかを、業者と一緒に確かめましょう。入居してから映らない部屋に気づくと、もう一度来てもらう手間がかかります。どうしても工事が入居日に間に合わないときの対処は引き渡しでアンテナ工事が間に合わないときの方法を参考にしてください。

建売住宅におすすめのアンテナ工事業者

建売住宅のアンテナ工事は、見積もりの段階で屋内の配線の状態と電波の強さを確かめてもらえる業者を選ぶと、追加の費用が出にくくなります。見積もりを無料で受け付けている業者を紹介します。

建売のアンテナでよくある質問

テレビ端子があればアンテナなしでも映りますか？

テレビ端子は、アンテナで受けた電波を部屋まで届ける出口です。アンテナがつながっていなければ、端子にテレビをつないでも放送は映りません。ケーブルテレビや光回線のテレビを契約した場合は、アンテナの代わりにその回線から端子へ電波が届く仕組みになります。

屋内の配線が済んでいれば工事は短く済みますか？

テレビ端子から分配器までの配線ができていれば、工事はアンテナの取り付けと、分配器やブースターへの接続が中心になり、配線から工事する場合より短く済むことが多くなります。ただし、アンテナから家の中へ線を引き込む場所が決まっていない家もあるため、見積もりのときに引き込みの場所も見てもらいましょう。建築中に決める配線の考え方は新築のアンテナ配線で後悔しないコツで紹介しています。

デザインアンテナは建売でも付けられますか？

付けられることが多いですが、電波が弱い地域や、電波が来る方向に壁がない家では付けられない場合があります。外観を理由にデザインアンテナを選びたいときは、見積もりの前に電波の強さを測ってもらい、付けられるかを確かめてから決めると安心です。

まとめ

建売住宅のアンテナで押さえておきたいポイントをまとめます。

• 建売はテレビ端子があってもアンテナは付いていないことが多い
• 家の外観と仕様書と担当者への確認で付いているかがわかる
• 地デジだけなら15,000円〜45,000円程度が目安
• 地デジとBS・CSのセットなら40,000円〜90,000円程度が目安
• 売主のオプションは手数料の分だけ高くなりやすい
• 工事は引き渡しから入居までの間に入れる

アンテナの種類やブースターが要るかは、家の場所の電波の強さを測ってみないと決まりません。引き渡し日が決まったら、まずは無料の見積もりで自宅の正確な金額を確かめておきましょう。